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Vente appartement 379 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villejuif (94800)

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  • 6 317 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: radiateurs
Kohei Sakaguchi - efficity

Kohei Sakaguchi - efficity

15 avis
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Description

KB /VILLEJUIF - CALME et VUE DÉGAGÉE !! - 3 PIECES de 60m2 - 2 CHAMBRES - SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON - Efficity vous propose ce petit bijou immobilier niché dans le quartier idéalement situé proche métro.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en excellent état général avec ASCENSEUR, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux de construction en béton, gage de solidité et de durabilité. La pièce de vie de 25m² est spacieuse, lumineuse et chaleureuse, incluant cuisine..
De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur supplémentaire avec un balcon de 5m², parfaits pour se détendre et profiter du CALME environnant.
Les 2 chambres offrent confort et intimité à ses occupants.
Cet appartement bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, pour un confort optimal au quotidien. De plus, l'immeuble de 2022 est également en excellent état, avec une façade en béton et une toiture terrasse en parfait état.
Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, un véritable avantage dans cette zone sans trop de stationnement sur rue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 163459 - Réf Superimmo : ANVXWG29O
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 6 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage collectif: radiateurs
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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