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Vente appartement 224 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villemomble (93250)

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  • 3 733 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Naïma YELLES - iad

Naïma YELLES - iad

32 avis
06 18 60 28 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Naïma YELLES (06 18 60 28 62) vous propose : Dans le quartier très prisé de l'église, decouvrez cet appartement lumineux et spacieux niché au 4ème étage d'un immeuble construit en 1930.
D'une surface habitable de 60m² environ, il se compose d'une vaste pièce de vie principale, idéale pour aménager un salon cosy et une salle à manger conviviale. Une cuisine avec un accès direct à un petit balcon, offre et une vue dégagée sur l'église.
Deux chambres, spacieuses et calmes, propice à la détente et au repos, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Le bien bénéficie d'une exposition est-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.
Idéalement situé à Villemomble, à proximité , du groupe scolaire des Servites, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à venir le visiter et à découvrir tous ses atouts en personne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.78 € par mois (soit 3009.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma YELLES EI (ID 29447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838218949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1621487 - Réf Superimmo : ANVXX2QDW
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 009,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
DigicodeCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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