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Vente appartement 245 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Villemomble (93250)

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  • 4 083 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
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Description

iad France - Axel Duverger vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Villemomble ORANGERIE
Situé à seulement 7 min a pied de la gare Le Raincy/Villemomble, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte pouvant être transformé en 2 eme chambre, une salle d'eau et d'une chambre.
Une belle terrasse sans vis a vis, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à Villemomble, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien.
AU PLUS RAPIDE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1646094 - Réf Superimmo : ANVXX83JV
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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