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Vente appartement 245 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Villemomble (93250)

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  • 4 083 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
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Description

iad France - Axel Duverger vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Villemomble ORANGERIE
Situé à seulement 7 min a pied de la gare Le Raincy/Villemomble, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte pouvant être transformé en 2 eme chambre, une salle d'eau et d'une chambre.
Une belle terrasse sans vis a vis, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à Villemomble, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien.
AU PLUS RAPIDE
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271€ par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duverger Axel - EI(ID 20865) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1646094 - Réf Superimmo : ANVXX83JV
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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