Vente appartement 197 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Estelle Grandjean (06 15 70 09 64) vous propose : En exclusivité, dans le quartier de Courréjean, venez découvrir cet appartement de type T3. Situé en face du groupe scolaire Aimé Césaire, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, il vous offre un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses. La salle de bain et les WC sont séparés. Une loggia accueillante ainsi que deux places de parking privatisées en extérieur complètent ce bien. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Grandjean EI (ID 80222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981015050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ESTELLE GRANDJEAN - IAD

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