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Vente appartement 215 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 583 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline DUMAS - iad

Céline DUMAS - iad

59 avis
06 03 85 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : Appartement récent à Villenave-d'Ornon - Quartier Hourcade, proche Rive d’Arcin au 1ier étage sur 3 d’un immeuble de 2016 avec ascenseur et places de parking dans une résidence sécurisée. Appartement PMR.
Dans une résidence moderne, venez découvrir cet appartement de 60m² possédant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, ouverte sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest, au calme, face à la végétation, deux chambres avec placard, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.
Point de vue confort, aucuns travaux ne sont à prévoir, les menuiseries sont en double vitrage récent, la cuisine est aménagée et équipée, les volets électriques dans la pièce de vie.
La résidence est fermée, sécurisée à proximité de toutes les commodités. L’appartement possède 2 places de parking dont une pour PMR. La résidence possède également un grand local à vélos.
Également idéal pour un investissement locatif, ne ratez pas cette occasion et contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1639173 - Réf Superimmo : ANVXX79SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 851360966
59 avis clients
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