Andrea Garcia - LGM Immobilier

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Description

VITROLLES, avenue des Marseille , en exclusivité Andréa vous propose à la vente un Appartement T3 de 60 m² environ dans Résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur.
Il est situé au premier étage.
Cet appartement se compose d'un salon séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec un îlot offrant un espace moderne et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'un coin buanderie avec son chauffe eau thermodynamique, pratique et bien agencé. Une salle de bain avec WC.
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement, vous assurant ainsi un stationnement sécurisé. La résidence se situe dans un secteur calme, proche du centre-ville et de l’avenue de Marseille offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Un box en sous sol peut être vendu en sus.
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Andréa Garcia LGM Immobilier votre conseillère native de Vitrolles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ANDREA GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro RSAC 538 945 098)
Référence agence : 11176

Publiée le 05/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : L7GC-G0J-EMJ - Réf Superimmo : ANVXW8MFS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 993 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
32,4 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2016.

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