Elodie ESCHYLLE - iad

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Description

iad France - Elodie ESCHYLLE (06 08 52 50 92) vous propose : Idéal investisseur! A calme, dans une résidence récente et sécurisée, T3 au RDC. Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres , ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. Terrasse exposée sud. Stationnement attitré dans la résidence. Résidence fibrée. LOCATAIRE EN PLACE.
N’attendez plus, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 939.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie ESCHYLLE EI (ID 58510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556034 - Réf Superimmo : ANVXW2TF7
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 939,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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