Vente appartement 196 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Agde, Découvrez ce bel appartement T3 niché au deuxième et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains élégante. Les prestations techniques sont au rendez-vous : huisseries en double vitrage pour une isolation optimale et un chauffe-eau thermodynamique garantissant confort et économie d'énergie.
Pour votre confort, ce bien inclut deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisée.
Situé dans un quartier très prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, tout en étant à deux pas des sentiers de randonnée du Mont Saint-Loup, un véritable écrin de nature.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Classe énergie : C
Référence agence : 27588

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

Siren : 412462046

96 avis clients

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