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Vente appartement 350 000 €
61,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
61,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 656 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes est heureuse de vous présenter en exclusivité ce :
Superbe appartement en rez de jardin qui a tout pour vous séduire. Il est situé dans une résidence de standing de 2015 aux prestations irréprochables. Vous pourrez notamment profiter d'agréables espaces verts et même de votre propre petit potager familiale dans cette copropriété calme et sécurisée !!
Il se compose comme suit :
En passant la porte nous trouvons une entrée qui dessert d'une part l'espace de vie de près de 25 m² et d'autre part l'espace nuit, composé d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses (10 m² et 13 m²). Le bien dispose d'une double exposition Est/Ouest avec deux terrasses et deux jardins permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le bien développe une superficie totale de 61,88 m² loi carrez ainsi que 37 m² de terrasse et environ 100 m² de jardin clos et entièrement privatif.
La fibre optique et la climatisation sont disponibles dans le logement.
Deux places de stationnement privatif et numérotés viendront compléter l'ensemble.
Classe énergétique : Classe B, consommation électrique : 71 kWEP/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an : Classe B
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 97 dont 47 d'habitation.
Contactez ZANIC Swan
0675671275
Mandat N° 055.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : VA1936-COMPANY34793FAP - Réf Superimmo : ANVXVV84E
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 5 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 652 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png
| 61,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2015 |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  71 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2020.
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06 75 67 12 75
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