Vente appartement 225 000 €

61,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Vente Appartement T3 de 62 m2 avec Balcon et Cave - Quartier Saint Eutrope - Aix en Provence
Résidence Le Tivoli - Aix en Provence
T3 de 61,69 m2 LC, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec Balcon et Cave.
Au sein de la Résidence Le Tivoli, cet appartement, situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,2 m2, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, de 2 chambres (9,4 m2 et 12 m2), d'un dressing, d'une salle de bains lumineuse et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m2, exposé Sud-Ouest. Une cave complète l'ensemble.
Les charges sont de 102 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). Taxe foncière 936 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clé en mains ! Prévoir quelques travaux.
Autres prestations: interphone, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage, stationnement libre dans la résidence.
Proximité: bus, commerces, établissements scolaires, cabinet médical...
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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TERRASSE DU SUD

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