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Vente appartement 378 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 6 211 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente en plein centre ville d’AIX EN PROVENCE, à 2 pas du cours Mirabeau, dans résidence sénior de standing de 1990 avec de belles prestations ; Cet appartement de type T3 de 61,02m2 et rénové en 2018 est situé au 2ième étage avec ascenseur ; Il est orienté nord ce qui est un vrai plus ; Il est au calme et la terrasse qui longe toutes les pièces de l'appartement donne sur les jardins intérieurs de la résidence ; Il se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, un grand salon/salle à manger et une petite cuisine, une chambre avec penderie, une petite chambre/bureau avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne ; L’appartement est équipé de stores manuels, d'un radiateur dans la chambre principale et une climatisation réversible dans la pièce de vie ; Une place de parking au 2ième sous sol et une cave viennent compléter ce bien.
RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES : hôtesse d’accueil et sécurité 24h/24h, présence permanente de personnel, restaurant de standing avec chef cuisinier et maître d’hôtel, possibilité d’organiser des repas de familles, service de restauration en appartement à la demande animations à la carte (cinéma, conférences, concerts, déjeuners à thème, salon de jeux, soirées festives …), bar, chambres d’hôte à disposition pour héberger vos invités, salle de gymnastique, bibliothèque, pressing, système d’appel d’urgence dans toutes les pièces, service de ménage ; Charges de services et de copropriété : 1300 euros/mois ; La location de ce bien se monte à 1450 euros ; DPE C.
Le prix de vente total est de 378 900 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ; L'appartement est loué depuis 6 ans et la fin du bail est le 27 juin 2027.
A deux pas des commodités dans un très bel environnement
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXXADVQ
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| Prix de vente : 378 900 € | Prix au m² : 6 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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