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Vente appartement 199 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
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- 3 262 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement de type « T3 » d'exception à Albertville, situé dans une résidence moderne et construite en 2012 !
Idéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 61 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Construite en 2012, la résidence respecte les dernières normes de construction, offre un haut niveau de sécurité et est équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs espaces de rangement, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée. Le tout s'ouvrant sur une terrasse de plus de 15 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue !
Il est vendu avec une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une place de parking privée et couverte.
Les + :
Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur
Appartement conforme aux normes PMR
Aucune rénovation à prévoir
Terrasse unique avec une vue imprenable sur la vallée
Ne laissez pas passer cette opportunité exce
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : VA1902-COMPANY52330ZPR - Réf Superimmo : ANVXXGYBU
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/133752/alpin-a-immo_133752.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
474 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2023.
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