Vente appartement 349 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Aujourd'hui je vous présente un bel appartement traversant de 61 m2.
Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Avec une distribution parfaite en étoile, l'entrée nous invite dans un séjour lumineux sur balcon sans aucun vis à vis.
Vous pourrez même voir la tour Eiffel !
La cuisine est indépendante et équipée.
Côté nuit, 2 chambres au calme, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé.
Cet appartement est très agréable et est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
L'immeuble est bien géré et les charges sont raisonnables.
Proche des transports (400m du RER), écoles et commerces, je serai ravie de vous le faire visiter!
Belle journée à vous, Audrey. 07.78.10.51.59un
Cette annonce référence 254459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY OBADIA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 40154501700048.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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AUDREY OBADIA - BSK IMMOBILIER

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