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Vente appartement 310 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
Alfortville (94140)

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  • 5 082 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Charlotte SAGON - iad

Charlotte SAGON - iad

34 avis
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Description

iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2018.
L'appartement d'une surface de 61.5m² se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 27m2 et donne sur un balcon de 12m2 exposition est / sud, 2 chambres confortables de 9 et 12m2 et d'une salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparés.
Différentes expositions et grandes fenêtres apportent une belle luminosité à toutes les pièces de l'appartement.
La copropriété est très agréable, arborée et bien entretenue et propose un grand local vélo sécurisé. Avec l'appartement vous bénéficiez de 2 place de parking couvertes et sécurisées au sein de la copropriété.
Situé à 10 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons - Ligne Métro 15 en 2025, et à 5 minutes des Bords de Seine, écoles et commerces sont à proximité immédiate.
A visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1570754 - Réf Superimmo : ANVXWTTA9
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 5 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - ter. 12 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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