Vente appartement 175 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ancy-Dornot (57130)

Vevaud Immobilier by Provimo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61m² Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements à Ancy sur Moselle sans charges. Idéalement positionné en rez-de-jardin avec son entrée indépendante, cet espace offre actuellement une belle chambre avec dressing , avec la possibilité de réaménager pour créer une deuxième chambre, comme à l'origine. Vous serez impressionné par la superbe salle d'eau rénovée ainsi que par la spacieuse cuisine moderne, récemment mise à jour. L'atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement privilégié, à proximité de la ZAC d'Augny et de la gare, offrant une grande facilité de déplacement. Profitez également d'un vaste terrain privatif de 250m2, comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, un accès couvert est disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant confort, modernité et une localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Fabrice et Lucas VEVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432678977 / 883953770 - METZ.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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