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Vente appartement 210 000 €
61,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 419 €/m²
  • Dernier étage
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ANDRESY/SEUL MANDATAIRE * IDEAL 1ère ACQUISITION * IDEALEMENT SITUE PROCHE COMMODITES *
ANDRESY / SEUL MANDATAIRE ** IDÉAL 1ère ACQUISITION ** COUP de COEUR pour ce GRAND T2 LUMINEUX avec BELLE VUE DÉGAÉE sur la vallée, résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. BEAU et GRAND T2 61,43m² habitables (69,11 au sol), il comprend.: Entrée dégagement, beau séjour, salle à manger de 25m² très lumineux exposé sud-est avec vue dégagée sur la vallée (petite vue Seine), cuisine aménagée équipée de 11m² , dégagement, belle chambre de 12m² (15,48 au sol) avec placard, salle de bains et WC séparé. Bon état général, rangements et situation vraiment idéale. BOX en sous-sol et cave privatifs. IDEAL 1ère acquisition ou investisseur, était loué 915 charges inclues dont 55 de provision (locataire). Faibles charges de 153 mensuelles. A VISITER TRES RAPIDEMENT SEUL NUMERO .
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
** IIDÉAL 1ère ACQUISITION ** COUP de COEUR POUR CE GRAND T2 de 61,43m² carrez (69,11 au sol), LUMINEUX AU 3ème DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE VUE DEGAGEE **, résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles.
- Était loué 915 charges inclues dont 55 de provision (locataire)
- FAIBLES CHARGES de 153 MENSUELLES soit 1836 ANNUELLES
- CLASSEMENT ENERGETIQUE DPE en D et GES en B (bien classé)
- Double vitrage bois
- Volets roulants
- Séjour + salle à manger très lumineux avec belle vue dégagée et petite vue Seine
- Cuisine aménagée et équipée individuelle
- Bon état général et bien entretenu
- BOX en SOUS-SOL + CAVE PRIVATIFS
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1836.00 euros.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 5563 - Réf Superimmo : ANVXXIQSE
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

61,43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1992Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 10)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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