Vente appartement 189 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ANGERS (49000) - APPARTEMENT - CENTRE DE VILLE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJelXBYzEA
Welmo vous présente ce charmant appartement de 60m2 idéalement situé en centre ville,
à 2 pas du jardin des plantes.
Au 3eme étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée à 180° sur la ville, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres , d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Boulevard Ayrault. Hauteur sous plafond : 2,8m
Taux d'humidité : 61%
5 fenêtres en double vitrage
Intensité sonore 32db fenêtre fermer et 65 db fenêtre ouverte
L'immeuble est composé de 6 appartements, 1 locale commerciale et 8 caves.
Orientation Nord - Est
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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