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6

Vente appartement 490 000 €
61,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 7 979 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

À moins de 5 min de Biarritz. Dans une résidence neuve (2023) avec ascenseur, proche des commerces, école et (tram) bus. Venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage sans vis-à-vis et très lumineux, prolongé par sa magnifique Terrasse (semi-couverte) de 75 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Intérieur confortable équipé d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres avec 2 salles d'eau privatives et d'un wc séparé. Le tout donnant accès sur la terrasse. Possède un parking au sous sol (boxable). Points forts : - Belle ensoleillement - Double vitrage phonique - Appartement sans travaux - Chauffage individuel au gaz - Volet roulant électrique centralisé - Résidence récente avec les garanties Vous bénéficeriez de tout le confort, dans un quartier dynamique.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 12034352407 - Réf Superimmo : ANVXWIYYL
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

61,41 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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