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Vente appartement 349 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 5 721 €/m²
  • Exclusivité
Julia Daireaux - iad

Julia Daireaux - iad

20 avis
06 11 92 64 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Daireaux (06 11 92 64 18) vous propose : À ANGLET : Votre Havre de paix vous attend avec TERRASSE et JARDIN intimiste!
Découvrez ce superbe appartement entièrement RENOVE, situé en rez-de-jardin au cOEur d’un parc arboré, à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun.
DETAILS DE L'APPARTEMENT
Superficie : 61 m ², avec terrasse et espace jardin.
Ambiance : Calme, lumineux et chaleureux, idéal pour créer un véritable cocon familial.
Agencement : La cuisine ouverte sur le salon favorise une atmosphère conviviale, tandis que les deux chambres sont parfaites pour une famille.
Loggia : 4 m² environ, idéale pour aménager un espace buanderie pratique.
Rangements : Une cave spacieuse pour un stockage optimal.
COMMODITES :
Stationnement : Parking extérieur facile d'accès à l’entrée de la résidence.
Mobilité douce : Local pour scooters et vélos disponible dans la résidence.
ATOUT PRINCIPAL : Profitez d’une terrasse orientée sud et d’un jardin, parfaits pour des barbecues tout au long de l’année !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7 et ouverte à la collaboration inter-agence. Je m'adapte à votre emploi du temps !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.33 € par mois (soit 807.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1598805 - Réf Superimmo : ANVXWNYZE
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 807,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1990Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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