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6

Vente appartement 490 000 €
61,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 7 974 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Biarritz Dream Home

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Description

Anglet Centre dernier étage avec terrasse et place de parking boxable
Nous vous proposons un magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence récente, encore sous garantie décennale, en plein cœur du centre d'Anglet. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès direct à toutes les commodités et aux transports en commun, rendant votre quotidien aussi pratique qu'agréable.
Les points forts :
- Terrasse spacieuse : Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 75 m², véritable espace de vie en extérieur, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Cuisine neuve: La cuisine, entièrement équipée et d'une valeur de 15 000€, a été conçue pour allier fonctionnalité et modernité, prête à accueillir vos talents culinaires.
- État général : L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Parking en sous-sol : Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la boxer. L'accord de la copropriété a déjà été validé en Assemblée Générale.
- Accessibilité PMR
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal en centre-ville, avec tous les avantages d'un appartement moderne et bien entretenu.
Local à vélos au sein e la copropriété
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !**

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : ML_NAS_322 - Réf Superimmo : ANVXXE0GT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

61,45 m² (carrez : 61) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 2023Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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