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Vente appartement 225 000 €
61,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annet-sur-Marne (77410)

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  • 3 638 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
AGENCITY NOISY

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Description

Appartement 3 pièces à Annet-sur-Marne
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2003.
Ben agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et deux salle d'eau, un Wc.
Cet appartement, très propre et en excellent état, offre de beaux volumes pour un confort de vie optimal. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, situées directement dans la résidence.
Idéalement situé à proximité des commodités et dans un environnement calme, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
**Points forts :**- Résidence de 2003, bien entretenue- Appartement en rez-de-chaussée sans extérieur- Beaux volumes et bien agencé- Cuisine équipée- 2 chambres- 2 places de parking privatives- À proximité des services et commerces
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 57-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWNRSI
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

61,85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 2003
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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