Vente appartement 276 800 €

61 m²

Arcachon (33120)

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4 538 €/m²
2ème étage
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz

DIÉ IMMOBILIER

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Description

Arcachon, bel appartement très lumineux situé au 2ème étage d'une résidence de 67 m2 habitables ( 61 m2 loi Carrez) comprenant : Une entrée, cuisine, salle d'eau entièrement refaite, WC séparés, grand cellier, 2 chambres, salon ouvrant sur une loggia orientée Ouest. Une place de parking extérieur privée. Local à vélos dans la résidence. Parfaitement situé dans le quartier de l?Aiguillon à Arcachon, proches de toutes commodités ( écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, piscine ) cet appartement fait partie d?une résidence de 384 lots. Charges annuelles de 2 240,00?/an incluant la consommation d?eau, le chauffage, l?entretien des locaux, l?usage du local vélos, la présence d?un gardien). Ravalement très récent de la totalité de la résidence, travaux de remise en état des parkings prochains déjà budgétés et réglés. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Sophie DEVILLIERS - Agent Commercial - 06 86 76 40 92 -
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 797 €. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 02/09/2022 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VA2047-DIE - Réf Superimmo : ANVXPHDZL

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Caractérisques

Prix de vente : 276 800 €	Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 26 880 € / an

3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

61 m²	2ème étage
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 384 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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