Vente appartement 139 500 €

61,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

Triplex - 62m2 - Ars-sur-Moselle
En exclusivité dans votre agence LOR IMMO, découvrez cet élégant appartement en triplex, alliant confort et praticité, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Situé au coeur de la ville d'Ars-sur-Moselle, aux portes de Metz, ce bien est composé de :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre lumineuse, parfaite pour se reposer.
- Une salle de bains, avec tous les équipements nécessaires.
- W.C. séparé pour plus de commodité.
- Dégagement et débarras pour un rangement optimal.
- Escalier d'accès au premier étage.

Premier étage :

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle
- Séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Extérieur commun aux deux copropriétaires
- Escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage :
- Chambre parentale avec sa salle d'eau et son W.C. attenants
Extérieur :

- Deux places de stationnement privées, un vrai plus dans le quartier.
Emplacement :
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement vous permettra de bénéficier d'une vie urbaine dynamique tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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