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Description

ASNIERES - Haut d'Asnières Métro 13
COST Immobilier vous propose dans une copropriété en bien entretenue des années 70, un beau 3 pièces traversant de 61m² en bon état au 10ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 20m² orientée sud ouest et donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Sacrée coeur, la Tour de Montparnasse et la Défense, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
De plus, vous bénéficiez de plusieurs rangements et d'un cellier, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Situé à 5 min à pied de la station de Métro Les Courtilles (Ligne 13) et de la station du Tramway T1 Les Coutilles avec accès A86 à 2 min en voiture.
Sa luminosité et sa vue panoramique sauront vous séduire.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : Adjudicateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA15779-COST92 - Réf Superimmo : ANVXTWC7E
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42497/eF48q/cost_bareme_honoraire_2023_lorraine_1.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 10/12 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif: au sol
Coin cuisine équipéSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 88 lots
Procédure en cours : Adjudicateur judiciaire
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix
18 décembre 2023

Baisse de 3,5%

275 000 €
9 novembre 2023
285 000 €
Localisation
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