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Vente appartement 382 600 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 6 272 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Stéphane Chhor - iad

Stéphane Chhor - iad

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Description

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Appartement de 61m2 environ au 4ème étage d'un immeuble récent et moderne de 2016 sécurisé avec badge et visiophone. La partie jour se compose d’une pièce de vie très lumineuse orientée Sud/Est/Ouest donnant sur un balcon de 7m2 environ et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une spacieuse salle de bains et une chambre de 11m2 environ donnant accès au même balcon. L’autre partie de l’appartement offre une chambre de 12m2 environ et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal au pied d’un parc et à 300 mètres de la station de RER, le bien se situe à proximité immédiate de tous les commerces de base : boulangerie, marché, supérettes, pharmacie, restaurants, groupe scolaire, crèches, cabinets médicaux, antenne police, activités sportives…. Emplacement stratégique à une station de la ligne 14 du métro parisien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1523062 - Réf Superimmo : ANVXWHC7H
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Caractérisques
Prix de vente : 382 600 €Prix au m² : 6 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 039,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2017Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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