Vente appartement 179 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

Achat/Vente 13400 AUBAGNE. ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T2/3 très lumineux de 62 m2 en étage avec 2 caves et stationnement.
Idéalement situé en plein coeur de la ville d'Aubagne, dans une rue au calme proche du théâtre Comédia, des commerces, à deux pas du Cours Maréchal Foch, des écoles, de la gare et des transports. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un petit balcon, d'une chambre spacieuse, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc.et une pièce d'environ 8m2 actuellement aménagée en chambre. L'appartement dispose également de 2 caves en sous-sol de l'immeuble et d'un accès au stationnement privatif et fermé de la résidence. Faibles charges, climatisation réversible. L'appartement est en bon état d'entretien; réfection de la cuisine à prévoir. A visiter sans tarder ! M/1244
Référence agence : 1244

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 1 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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