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Vente appartement 186 000 €
61,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubagne (13400)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AGENCE DU SUD

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Description

L'agence du sud a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement traversant situé en dernier étage au coeur de la résidence GROUPE PROVENCE à proximité du centre ville de AUBAGNE. Une entrée avec espace rangements dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 24m² (EXPO OUEST) ainsi qu'une cuisine indépendante amménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte ect..) et plusieurs placards. Deux loggia, côté salon-séjour et cuisine vous permettent de donner encore plus de profondeur à ce lieu de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! APPARTEMENT CLE EN MAIN (Climatisation réversible, cuisine moderne et entièrement équipée, salle d'eau récente, double vitrage ..) Pour plus de rangements, une cave de 6m² est à votre disposition. Le bien est soumis au statut de la copropriétée, les charges sont d'environ 1080euros par an. Contactez nous au 06.66.69.06.28. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1900 - Réf Superimmo : ANVXX5R5D
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354104.pdf

61,48 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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