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Description

Entre Aucamville et Fenouillet à proximité immédiate des commodités. A 5 min à pied des transports et 10min en voiture des accès rocade. Au sein d'une résidence prisée car très verdoyante et sécurisée. Ce T3 de 61m² est au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 26m² et d'une cuisine indépendante de 6m² tout deux ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 10m², offrant une vue verdoyante et dégagée sur le parc de la résidence. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte facilement. Deux chambres avec placard, une salle de bain double vasques et un WC indépendant. Vous apprécierez : - la résidence et son parc - la terrasse et l'état de l'appartement - le dernier étage et les 2 places de parkings (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.36 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXWQUOB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510,36 € / anTaxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
2 ParkingsAnnée de construction : 2001
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 900 €
21 septembre 2024
159 900 €
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