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Vente appartement 338 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auribeau-sur-Siagne (06810)

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  • 5 541 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Anthony TIBIER - Capifrance

Anthony TIBIER - Capifrance

25 avis
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Description

AURIBEAU-SUR-SIAGNE, limite PEGOMAS, dans une résidence sécurisée de 2020.
Appartement 3P de 61 m2, avec grande terrasse de 17,30m2, place de parking extérieure et cave.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce principale exposée Sud et Ouest avec cuisine d'une superficie de 26 m2, qui donne sur une belle terrasse au calme et sans vis à vis de 17.3 m2, deux chambres avec placard de 12 et 9 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, et wc séparés.
Visiophone, volets roulants électriques, climatisation réversible ou chauffage collectif au gaz avec répartiteur, cuisine aménagée et équipée, plusieurs placards aménagés. Appartement en parfait état pas de travaux à prévoir. Appartement proche écoles, commerces et transports en commun.
Vous serez séduits par la vue époustouflante sur le vieux village d'Auribeau et ses collines.
Taxe foncière : 1180 euros par an.
Charges de copro : 160 euros par mois.
Possible grand garage en option : 25 000 euros Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200 avec chauffage) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848865)

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 340935608105 - Réf Superimmo : ANVXXGI1U
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 5 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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