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Vente appartement 95 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avallon (89200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avallon (89200)
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- 1 557 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 95.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 3 pièces dont 2 chambres, avec cave.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de tous commerces.
L'appartement se compose d'une entrée desservant : une pièce à vivre à usage de salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres, un placard de rangement. Une cave.
Jouissance d'un terrain d'agrément d'une surface réelle de 107 m², situé sur les côtés sud, est, et ouest de la propriété, s'étendant jusqu'à la bordure du trottoir.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2050 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 30 lots (dont 13 appartements)
Charges d'environ 980 euros/an
LES PLUS : Appartement situé au rez-de-chaussée. Résidence calme. Bon emplacement.
Home staging virtuel sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 379297VFE - Réf Superimmo : ANVXWSN08
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164747.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1978 | 1 salle de bain |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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Siren : 827951690 - N° de carte professionnelle : G n° CPI 4401 2016 000 010 388
06 49 87 29 23
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