Vente appartement 265 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : BAGNOLET CENTRE - RESDIENCE DU MOULIN
A quelques minutes du centre ville, dans un petit immeuble de 4 étages seulement, bel appartement 3 pièces de 61 m², très lumineux en parfait état sans travaux et comprenant : entrée avec rangements, pièces de vie très lumineuse avec grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée orienté au calme sur cour deux chambres spacieuse, salle de bains et wc séparé. Au sous sol une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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MAURICE LANOË - IAD

Siren : 925392284

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