Vente appartement 291 500 €

61,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balma (31130)

!!!! BALMA BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES !!!!
Dans copropriété intimiste de 20 logements, découvrez ce beau T3 de 61 m² habitables.
Il dispose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ainsi que de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Pour se détendre, l'appartement est également complété par une magnifique terrasse couverte de 23 m² exposée plein sud.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. L'appartement est aux normes RT2012, belles prestations.
Les commerces sont situés à seulement 900m. Ecoles et accès rocade sont également à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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