Vente appartement 265 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balma (31130)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALMA - TRAVERSANT - 2 PLACES DE PARKING - CELLIER - REZ DE JARDIN - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINE
Situé dans la commune de Balma, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 61 m², doublement exposé et entièrement rénové avec goût et fonctionnalité par une architecte. Idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité.
L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour ouvert sur une cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, qui vous séduira par ses nombreux rangements et son îlot central offrant un espace de travail supplémentaire.
Dans l'espace nuit, vous profiterez de deux chambres, chacune dotée d'un grand placard encastré au design avant-gardiste, avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent l’appartement.
Côté extérieur, le jardin privatif d’environ 80m2 saura vous séduire par ses deux terrasses doublement exposées EST et OUEST afin de pouvoir en profiter à chaque moment de la journée, tandis que la piscine commune est idéale pour les chaudes journées d'été.
Pour plus de confort vous disposez de deux places de parkings au sein de la résidence, dont une couverte et boxable, enfin un cellier complète les nombreux atouts de cet appartement.
Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein tout en restant à proximité des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2221

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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