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Vente appartement 273 000 €
61,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Balma (31130)

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  • 4 405 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 7 m²
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Description

BALMA CYPRIE T3 AVEC TERRASSE ET PARKING
Dans une jolie et calme résidence de Balma- à deux pas du centre commercial du Cyprié, vaste appartement T3 de 61.97 m² avec terrasse et deux places parking dont une couverte, au 1er étage d'une petite copropriété.
Il s'ouvre sur entrée avec placard de 5.08 m², d'une pièce de vie de 19.42 m² donnant sur la terrasse de 8.49 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine séparée de 7.25 m² non aménagée avec un placard. L'espace nuit est composé de deux chambres de respectivement 10.89 et 11.11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains de 2.95 m² et des wc séparés de 1.62 m².
Idéalement situé à Balma, proches de tous les commerces et des axes. A visiter rapidement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXXEOI9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 405 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,97 m² (carrez : 61,97) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2006
1er étage Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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