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Vente appartement 108 999 €
61,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bégard (22140)

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  • 1 775 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence PIERREVAL

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Description

Découvrez cet appartement/maisonnette T3 situé à Bégard.
Spécial investisseur, locataire en place depuis le 09/08/2023.
Au sein d'une copropriété construite en 2007, cet appartement de 61.40 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Ouest. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau et deux WC, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 8 m² véritable extension du séjour, permet de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien offrant une opportunité d'investissement intéressante ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2171 2-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX2JZP
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Caractérisques
Prix de vente : 108 999 €Prix au m² : 1 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 8 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf

61,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueSéjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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