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Description

En exclusivité chez Orpi !
Découvrez ce séduisant appartement en parfait état, idéalement situé, proche du Centre ville de Belfort, dans un immeuble des années 1950. Avec une chambre spacieuse, un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Chaque pièce est équipée d’un système audio encastré au plafond pour une ambiance moderne et raffinée, ce bien saura vous séduire.
Profitez également d’un balcon pour prendre l'air, d’une cave pratique pour le stockage d'affaires, et d’une petite copropriété dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et sans travaux à prévoir.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des charges de copropriété réduites.
Situé à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, et du parc d’activités Techn'hom, cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable.
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anciennent loué 600€ CC
Référence agence : 2957

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : L7EO-URT-PZE - Réf Superimmo : ANVXWSB5M
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 965 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5706/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/31 cave
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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