Vente appartement 120 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Idéalement située à Belleville-en-Beaujolais, au cœur de la rue de la République, découvrez une petite résidence à taille humaine.
Dans ce lieu, proche de toutes les commodités, un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 61 m² est à vendre.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Une place de parking extérieure est possible en supplément (5 000 €).
Pour vous permettre un achat en toute sécurité, Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) a réalisé de nombreux travaux sur cette résidence :
•Remplacement des portes du hall d'entrée
• Mise en place d'une barrière levante pour accès parking
• Mise en place d'un contrôle d'accès sur porte d'entrée (côté rue) avec interphonie dans les logements
• Remplacement des portes palières
• Remplacement des fenêtres et des volets
• Mise en sécurité électrique des logements et des parties communes
Copropriété de 23 lots (8 logements).
Sans frais d'agence.
Logement 01299-00001-00001-00008 (lot n°8)
Surface carrez : 61 m²
Chauffage : Gaz individuel
Etage : 3ème et dernier étage
Exposition : Nord
DPE : D - 163 kWh/m²/an
GES : D - 31 CO²/m²/an
Charges mensuelles : 115 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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