Vente appartement 95 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

En exclusivité spécial investisseur, dans une petite copropriété sans syndic à 5 minutes des allées Paul Riquet, proche des commodités et des écoles, à 2 minutes des allées Paul Riquet. l'ensemble au prix de 95000€ FAI.
Je vous propose de découvrir de saisir cette belle opportunité d'investissement locatif qui s'offre à vous, avec une bonne rentabilité immédiate de 10% annuel environ. les logements sont rénovés, plomberie, électricité, carrelage, menuiserie double vitrage pvc et bois., compteur individuel, surface au sol 37.25 m2. surface total 82 m2 environ, avec garage (non accessible en voiture).
La toiture a été révisée, et l'isolation des combles également. DPE C pour le studio et DPE D pour le T2 .
L'ensemble comprend deux appartements loués et un garage libre, 1 grenier.
1 T 2 au 2 étage est loué 500 €et un studio au 3 étage 400€. soit l'ensemble est loué 900 € mois (10800€ annuel)
Pour plus d'informations et visite, contactez-moi au 0661499698, agent indépendant inscrit au RSAC de Béziers..
Prix 95000 € HAI, honoraires à charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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BLACHERE ELIANE - DR HOUSE IMMO

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