Vente appartement 89 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

FCPI BONNEFOY IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 d'une surface de 61.95 m2 situé au 1er étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de BEZIERS, proche du centre hospitalier de Beziers et du Polygone. SECTEUR LA DEVEZE.
Vous serez séduit par son agencement et par son grand balcon de 11.97 m2 !
Actuellement loué 659 EUR CC, date de fin de bail 1/10/2026 - Idéal investissement locatif. Rentabilité brute 8.84 %.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur le grand balcon
- Une cuisine ouverte et équipée
- Deux belles chambres avec placard
- Une salle de bains et un meuble vasque
- Toilette séparée.
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
- Une place de parking aérienne.
Informations clés :
- Chauffage gaz collectif
- Chauffe-eau Collectif avec un cumulus individuel qui prend le relais si besoin
- Nombre de lots : 81
- Diagnostic de Performance Énergétique : B
- Montant des charges annuelles : 2434.32 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 1090 EUR.
Honoraires charges vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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