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Description

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, idéalement placée entre les Allées Paul Riquet et l'espace du "Polygone", appartement T3 avec superbe terrasse et grand garage avec cellier. L'entrée avec rangement dessert le séjour/ cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, la salle d'eau parfaitement équipée d'un grand meuble double vasque, douche à l'italienne. Les toilettes indépendants sont aux normes PMR. L'ensemble en excellent état, les pièces sont lumineuses, la terrasse est spacieuse, véritable prolongation de la pièce à vivre. Environnement calme sans aucune nuisance sonore. Les commerces et commodités à proximité. La gare sncf à 5 minutes.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 344271158 - Réf Superimmo : ANVXVWK5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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