Vente appartement 269 500 €

61,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - PLACE STALINGRAD. En avant première au Cabinet Bedin, découvrez cet agréable appartement de type 3 baigné de lumière qui n'attend plus que vous. Idéalement situé à quelques pas de la place Stalingrad, des commerces et transports, dans un bel immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de cinq lots, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle : https://my. matterport. com/show/?m=fxNhE6Y5cAW. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1485. 00 Euros , Surface Carrez 60. 9m²

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Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 4 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 485 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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CABINET BEDIN - BX BASTIDE

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