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Description

Entre quartier Chartrons et Ravezies, T3 fonctionnel dans une résidence récente et très bien sécurisée, Proche Tram, Rocade, il comprend un grand séjour donnant sur petite terrasse, coin cuisine, dégagement avec rangements, toilettes séparées, grande salle de bain avec double vasque, deux chambres avec rangements. Une place de stationnement intérieur peut être acquise avec cet appartement. Et pour plus de sérénité la chaudière est neuve. Ce logement convient idéalement pour un investissement locatif ou un 1er achat.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 386 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 203635-COMPANY37551JPD - Réf Superimmo : ANVXWAOFX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 998 € Prix en baissePrix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 612 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 11,8%

199 998 €
26 juillet 2024

Baisse de 4,4%

226 765 €
12 juillet 2024
237 215 €
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