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Vente appartement 235 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 852 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Muriel CHAHBAZIAN - iad FRANCE

Muriel CHAHBAZIAN - iad FRANCE

15 avis
06 14 06 03 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre à Bordeaux Chartrons - Quartier prisé! Pour un premier achat ou une mise en location, ce bien est parfait!
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 61m² offre un espace de vie lumineux avec accès à un grand balcon avec une vue dégagée. Ces 2 chambres, sa cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé conviennent parfaitement pour un couple ou une petite famille.
La résidence, construite en 2005, est très bien entretenue et agréable grâce à ses jardins arborés, elle dispose d'un gardien et d'accès sécurisés pour assurer votre tranquillité.
L'appartement est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking est inclus, un local à vélos est également à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et dynamique de Bordeaux. Je vous invite à le visiter, vous serez séduit à coup sûr!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 398 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577538 - Réf Superimmo : ANVXWDUTA
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 304,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 868 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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