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Vente appartement 330 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bouc-Bel-Air (13320)

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  • 5 410 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laurie Asdiguian - efficity

Laurie Asdiguian - efficity

3 avis
06 23 88 25 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13320 - BOUC BEL AIR - APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE SÉCURISEE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique T3 vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations modernes et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux avec sa pièce à vivre et sa cuisine ouverte moderne et équipée . Donnant sur une terrasse de 10 m² ,
Un couloir dessert la soirée nuit composé deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et un WC séparé
Confort et prestations :
- Climatisation réversible installée
- Double vitrage
Extérieur et commodités : 2 places de parking privatives
Emplacement privilégié : Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, centre médical, commerces, arrêt de bus.
Que vous soyez un couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, ce T3 réunit tous les atouts nécessaires pour une vie agréable.
Contactez moi rapidement pour programmer votre visite.
Photos: Projections réalisées par une IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166407 - Réf Superimmo : ANVXWSBG7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eauCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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LAURIE ASDIGUIAN - EFFICITY

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