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Description

Charmant appartement en duplex, très lumineux et idéalement situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, un WC séparé et une salle de bains viennent. A l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec WC. Ce bien est actuellement loué 700 euros HC par mois. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : NDF-BOUL-26871 - Réf Superimmo : ANVXXLZOE
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292155.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 489 m²Étage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1890
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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