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Vente appartement 149 100 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 2 444 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Estelle BERHAULT - Chasseur2Renta

Estelle BERHAULT - Chasseur2Renta

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Description

T2 en très bon état général situé idéalement à côté de l'église Saint Michel à Brest. Proche de toutes les commodités, transports, commerces de proximité, loisirs culturels, écoles et autres. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour et la partie nuit. Celle-ci se compose d'une grande chambre de 14m2 environ, d'un dégagement et d'une spacieuse salle d'eau. L'appartement est cependant très bien isolé, aucun bruit de la rue ne franchissent les deux doubles vitrages.
Actuellement local de profession libéral, les diagnostics sont faits en tant que tel. La résidence principale est tout à fait acceptée, auquel cas de nouveaux diagnostics seront effecués.
Il se trouve au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations très bien entretenue. Le ravallement est de 2021 et aucun travaux n'est à l'ordre du jour.

Citadin ou citadine, vous trouverez le calme et la sérnité dans ce lumineux et spacieux appartement. En plus de cet espace de vie, une cave est attribuée au logement.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale C2R Estelle BERHAULT (EI) immatriculée au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 820665917. Annonce no: BEVAP1050000856 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 519EUR Charges courantes et l'eau.
Prix 149100EUR honoraires à la charge des vendeurs. DPE B 44 kWh/m2/an GES A 1 kgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 96_BEVST1050000856 - Réf Superimmo : ANVXX5NSM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 2 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 519 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-estelle-berhault/

61 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave (6 m²)Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 820665917
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