Vente appartement 215 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Bruno David (06 08 33 24 11) vous propose : Idéalement situé, ce bel appartement 3 pièces se situe au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien tenue. L'ensemble se compose d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec terrasse, un grand dressing, une salle d'eau et wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce lot.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.5 € par mois (soit 1650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David EI (ID 40710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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BRUNO DAVID - IAD FRANCE

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