Vente appartement 260 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

Hosman vous propose ce superbe appartement de 61m² Carrez situé Rue Laborde à Bron, secteur les Essarts, limite Lyon 8e. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, d'un immeuble de 2012, cet appartement dispose d'un balcon de 8m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Une grande pièce de vie de 20m², avec cuisine ouverte et qui donne sur le balcon, vue dégagée et orienté à l'ouest.
- Deux chambres de 12m² et 13m² orientées à l'ouest, parquet et grands placards.
- Une salle de bain avec baignoire et rangements et des toilettes séparées adaptées PMR avec espace buanderie.
Il est également possible d'acquérir un box double filant au sous-sol.
Un local à vélos est à votre disposition dans l'immeuble.
Le système de chauffage est collectif, de même que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1100€. Les charges de copropriété sont de 700€ par trimestre.
L'appartement est situé dans un secteur calme et très bien desservi par les transports en commun, faciles d'accès à 2 minutes des tramway T2, T5 et T6 ainsi que le métro D (Laënnec) à 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2012, est en bon état et bien entretenu. Les parties communes sont propres et agréables.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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HOSMAN

Siren : 833267289

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