Vente appartement 249 000 €

61,42 m²

3 pièces 3 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

En Exclusivité: En plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au pied des commerces à pied proche de toutes les commodités ( école, collège, Lyçée, accès autoroute) nous vous proposons cet appartement TRAVERSANT et ENSOLEILLE ( exposition Est-Ouest) situé au 4ème étage avec ascenseur, disposant de 3 pièces principales, d'une superficie Carrez de 61,42m2. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue Château du haut de Cagnes, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres dont l'une équipée d'un profond placard, une salle d'eau et wc séparés. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Toutes les fenêtres sont équipées en PVC double vitrage.
Eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes sont de 175€/mois. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 46 lots.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif dans la cour et d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous serez séduits par l'emplacement idéal pour le' tout à pied'Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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