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Description

Cannes, Bas Montfleury, 3 pièces traversant.
Exclusivité. Cannes, secteur Montfleury, dans une belle demeure bourgeoise, coup de coeur pour ce très beau 3 pièces composé d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, toilettes indép. Jolie vue sur la verdure, au calme. Proche Rue d'Antibes et commodités à pied. Climatisation. Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif. 4 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle:

Publiée le 31/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83127505 - Réf Superimmo : ANVXT1SYY
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 7 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,81 m² (carrez : 61,81) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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